单房毛利及相关指标

三、单房毛利及相关指标

（一）单房毛利

单房毛利，即每间可用客房运营利润（Gross Operating Profit Per Available Room，GOPPAR），是一个反映酒店整体盈利能力的收益管理指标，由特定时间段内的运营利润除以该时段的可用客房数计算得出：

其中，运营利润等于总收益减去总的运营部门费用（Total Operated Department Expenses）和总待摊销运营费用（Total Undistributed Operating Expenses），详见表7-1[1]。

（二）每间可用客房净运营利润

每间可用客房净运营利润（Net Operating Income Per Available Room，NOIPAR），也可称作“单房净运营利润”，由特定时间段内的净运营利润除以该时段的可用客房数计算得出：

（三）每间可用客房净利润

每间可用客房净利润（Net Income Per Available Room，NIPAR），由特定时间段内的净利润除以该时段的可用客房数计算得出：

综上，我们已经比较全面地了解了酒店客房收益评价的内部指标。酒店的收益管理者可以根据实际工作的需要，从上述指标中选取一个或多个，用于业务分析、决策参考和收益管理效果评价。而且，酒店收益管理者还可以将本年度的收益指标与上年同期进行比较，从而得到同比变化率。借助同比变化率指标，酒店收益管理者可以从某种程度上了解本年度的业务发展情况。此外，酒店收益管理者还可以将本酒店的相关指标与竞争对手进行比较，从而更加客观地了解本酒店收益管理工作在同业竞争者中的位置。