因接受遗赠取得的房产，登记过户时还需要其他继承人一起去吗？

以案释法

李某年近古稀，身体每况愈下，但是子女都在外地定居，因忙于挣钱，对李某均不履行赡养义务。邻居小王为人忠厚老实，积极承担起了照料李某的责任。李某在临终前立下遗嘱，将自己的房产及存款遗赠给小王。不久后，李某去世，小王处理完丧事后打算将房产过户到自己名下。于是，小王通知李某的子女陪同自己去相关部门办理过户手续，但李某的子女告知小王可以自行办理。那么，法律是怎样规定的？

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小王因接受遗赠取得的房产，登记过户时无须其他继承人一起前往。我国《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”同时，该法第二百一十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”也就是说，法律在无特殊规定的情形下，对不动产物权进行变动时，应该到相关部门办理登记手续，未办理相关手续的，物权变动则不发生法律效力。本案中，小王取得了李某的房产，该房产即属于法律规定的不动产，因此小王需要到该房产所在地的登记机构办理过户手续。

那么，小王办理过户登记手续时，是否需要其他继承人一起去呢？我国《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定：“属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：……（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的……”可见，因接受遗赠取得不动产的，办理登记手续时，由当事人单方提出申请即可。所以，本案中的小王在办理房屋变更登记手续时可自行办理，无须李某子女的陪同。