1.1.2  BIM的特点

（1）BIM提供了可视化的思路 BIM将传统的二维线条式构件形成三维立体模型，实现了建筑全生命周期的管理在可视化环境中进行。

（2）BIM帮助解决项目协调的问题 利用BIM相关工具（如Revit），使多专业（建筑、结构、给排水、暖通和电气）协同设计，通过碰撞检测及时发现问题进行修正，提高设计效率和质量；依托互联网和BIM相关平台（如云平台），使建设项目各阶段（规划、设计、施工和运维）在同一系统中协同工作，提高建设效率和质量的同时为运维管理提供了大量的信息数据。

（3）BIM实现模拟建筑物所具有的真实信息 利用BIM模型，不仅能够模拟设计的建筑物模型，还可以模拟真实世界中无法进行的项目，如节能模拟、日照模拟、紧急疏散模拟等。

（4）BIM能够高效高质量地实现项目优化 项目优化主要受三方面的因素制约：信息、复杂程度和时间。BIM模型集成了建筑物的真实信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化的过程信息。BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能，运用BIM技术能够实现在有限的时间内更好地优化项目和做更好的优化目标。

（5）BIM有效提高了出图效率和质量 利用BIM相关软件（如Revit），模型可快速生成指导施工所需的图纸（平面图、立面图、剖面图）和明细表，而且相互产生关联，做到一处修改、处处修改，例如：平面图一处修改，立面图和剖面图自动修改。在减少人为因素造成的设计错误的同时帮助设计师从繁杂的施工图绘制工作中解脱出来，把更多的时间和精力投入到更有意义的设计工作中去。

（6）BIM为项目集成应用提供了基础 BIM不仅仅支持单独应用，还支持集成应用，而且伴随着建筑业技术的不断进步，也在越来越多的应用中体现出来，如BIM与数字化加工技术的集成应用，依托BIM集成的数字化信息输入到生产设备中能快速准确地生产制造出建筑物所需的建筑构件。

（7）BIM能够增强信息的集成和交互性 通过围绕建筑信息模型进行的项目实施工作，能够最大化地保证信息的完备性和一致性，也能够使信息有效地关联起来，从而提高信息沟通的效率和管理水平。