第一份营业执照

1998年，我国福利分房制度终止，商品房时代悄然来临。这一利好消息吹动了局房地产管理处处长张朝鲁的心弦。张朝鲁经过13个月的市场调查，向局领导建言：“成立房地产公司，为局开辟新的经营渠道。”

1999年6月18日，张朝鲁从合肥市工商局拿到了梦寐以求的营业执照，“安徽铁四局房地产开发有限责任公司”的名称让张朝鲁心里乐开了花。从此，铁四局有了进入房地产市场的“通行证”。

2000年，合肥市政府采取以土地抵扣工程款的方式，兑付铁四局承建五里墩立交桥的施工费用。成立不久的房地产公司抓住这个难得的机遇，凭借着1000万的资金和仅有的几个人，马不停蹄地开启了这块地的报批、规划设计及施工准备工作。凭借着“逢山开路、遇水架桥”的开拓者精神，每天连续10小时以上的高强度工作，局房地产公司成功开发了局新兴产业的第一个项目“吟春园”。5年后，在实现净利润1200万元的基础上，首创了合肥市小高层住宅群房型。

也是这张营业执照，让局房地产公司在今后21年的发展过程中，铸精品、创效益、树品牌，成为局投资板块不可或缺的一部分。