律师点评

抵押权人拒绝办理抵押登记应当承担违约责任和损害赔偿责任。未经登记，抵押权不设立，但并不影响抵押合同的效力。抵押合同签订后，抵押权人即负有配合抵押权登记的义务，因抵押合同是有效的，在能够继续办理抵押登记情况下，当债权人行使登记请求权而抵押人拒绝时，应依照《民法典》第577条的规定，承担违约责任。