律师点评

《民法典》第392条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照合同的约定实现债权。”这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定了担保人承担责任的顺序，那么债权人应当遵循该约定的顺序。

“第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”即同一债权既有第三人物的担保又有其他第三人的人保时，债权人享有担保人选择权。第三人物保和保证人都在担保人的地位上是平等的，而且都不是还债的最终义务人，只有债务人才是最终义务人。因此，债权人无论是先实现物的担保还是先实现人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为了保障能够实现债权人的债权，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人在这种情况下享有选择权。

“没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”这表明债权人只能先行使担保物权以维护自己的债权利益，之后在不能完全受偿的剩余债务范围内，才可以向保证人要求利益保证。因为，如果债权人先行使人的担保，那么保证人在履行完保证责任后，还需要向最终的还债义务人进行追索。如果担保物权人先行使对物的担保，就可以减免保证人日后再向债务人行使追索权的烦琐，减少实现债务的成本和费用。而且，在债务人自己提供物的担保的情况下，要求保证人先承担保证责任，对保证人也是不公平的。