律师点评

优先债权是劣质债权的对立面，是指可以先于一般债权得到清偿的债权。民法中有财产担保的债权属优先债权。在《企业破产法》中，能先于破产债权得到清偿的债权均属优先债权，如债权人对债务人所享有的有财产担保的债权、受理破产案件的法院所收取的诉讼费用、破产企业支付给清算组织的劳动报酬以及其他破产费用，均属于优先债权。只有优先债权得到清偿后，一般债权才有机会得到清偿。

本案为执行分配方案异议之诉纠纷。广州农商行花都支行作为抵押权人有权对抵押物优先受偿。广州农商行花都支行申请执行分配的借款及利息是有涉案抵押物担保的债权，且涉案抵押物担保的范围包括借款本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现抵押权以及实现债权的费用，可以实现优先受偿。