税务专家到公司与有关人士进行了综合沟通，对企业的生产经营和其他社会资源情况进行了分析，了解到该企业目前可以与两家从事融资租赁业务的企业中的任何一家进行合作。其中一家是当地的租赁公司，而另一家则是地处上海市的融资租赁公司。
这里的问题是：CC房屋开发有限公司的这笔资产应当通过哪一家公司操作，才能取得税后利益的最大化？
