两个企业欲整合  购买投资或合并

地处江南某地的盐化集团利用地下盐矿资源发展生产，取得显著的经济效益。但是，最近他们经常收到居民的投诉。随着城市的发展，JZ公司已被居民小区包围，不仅造成安全隐患、环境污染，同时也不利于企业的扩大发展。JZ公司系盐化集团公司下属子公司，根据省、市环保局及市政府要求，JZ公司需限期搬迁。新址拟选在某县境内盐化集团公司下属子公司“盐化公司”住地，这就需要取得盐化公司的土地。盐化公司为新设立且在筹建阶段，仅有土地及其地上部分建筑物。

目前遇到的问题是，JZ公司应当如何操作才能做到税收负担最低？