债转股里有溢价  规避税收好筹划

A房地产开发公司开发一项房地产项目，项目总投资14亿元。由于资金紧张，需向银行贷款，但银行为控制信贷风险，要求A公司自有资金率达到项目总投资额的50%（即要求A公司的所有者权益总额7亿元）。A公司由B公司与C公司投资设立，注册资金2.4亿元，双方各占50%的股权，截至当期，A公司所有者权益总额2.4亿元，资产总额4.8亿元（其中未开发完工的产品账面价值4.4亿元），负债总额2.4亿元（为向自然人D的短期流动资金借款，D同时是B公司、C公司的控股股东）。为达到向银行融资贷款的条件，A公司决定提高自有资金率，需增加自有资金4.6亿元。A公司的增资方案拟订为：由股东B公司与C公司各增资1.1亿元，剩余2.4亿元由D以债权转股权方式增资。