上海普誉财务咨询有限公司的税务专家提醒大家,企业如果打包出售机器设备、采矿权和无形资产土地使用权三类资产,过去的政策是一律征收营业税。而国家税务总局公告2011年第47号和财税[2012]6号文件执行后,均应分别核算,即机器设备缴纳增值税,采矿权按照转让自然资源使用权缴纳营业税,不再有不征税待遇,土地使用权按照转让土地使用权税目征税,不再吸收其他两类资产。