依照《公司债权转股权登记管理办法》的规定，用以转为股权的债权，应当经依法设立的资产评估机构评估，债权转股权的作价出资金额不得高于该债权的评估值。A公司资产账面价值为4.8亿元，由于土地增值溢价，A公司资产评估公允价值为7.4亿元，企业所有者权益为2.4亿元，负债2.4亿元，企业资产的公允价值远大于负债与所有者权益的总额。说明自然人D的债权价值没有受到减损，该债权利益在债务清偿上能够得到保证。
对此，注册资产评估师确认该债权的评估值为2.4亿元。验资机构依此评估报告出具验资报告。
