1　引言

在经历了改革开放初期经济迅猛发展的阶段之后，我国已进入以经济由高速增长转为中高速增长、经济结构不断优化升级和由要素投资驱动转向创新驱动为主要特点的新常态发展阶段。新常态不仅是对经济发展的论断，同时也深刻影响着城市发展的走向。在新常态下，城市外景的光鲜与房地产市场的火爆已非城市发展的标杆，与此相反的是，城市土地资源的节约有效利用、生态景观的保护、历史文脉的延续以及社会公平性的维护，将成为衡量城市发展的重要指标。鉴于此，在新常态背景下，武汉市对“十三五”时期城市更新工作的路径和方法进行了探索和研究。