在中国快速城市化过程中，旧城区改造和外延式开发建设同期进行，其对于提升城市面貌、完善市政基础设施、改善环境，起到了积极的促进作用。
与此同时，大规模的旧城改造，主要以拆除重建为主，使城市肌理和社会网络遭到破坏，凸显出一系列历史风貌断裂、经济赔偿纠纷等问题。随着文化遗产保护逐渐受到重视，城市更新也逐年重视可持续性发展等议题，更加注重传统文化、文物古迹、历史建筑的内涵与价值，重新思考更新策略与方法。
