9.7　社会经济效益分析

目前，项目地块上产业以农业种植、养殖和初加工为主，功能比较单一。发展以农业为主导，融合工业、旅游、创意、文化、娱乐等相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新性的新型田园综合体，能有效提高产业集成度、产业集聚度、产业融合度和产业关联度，改变传统产业结构，转变产业发展和运作模式，增强产业间互动与支持效应，催生出新型业态。本项目在传承中国传统的田园文化的同时，结合现代消费文化，注入文化创意要素，吸引更多年轻客群。

本项目是在结合农业生产活动及乡村文化的基础上，充分利用田园景观、自然生态及环境资源，将生态农业与旅游综合体进行组合的创新型综合体，具有引领区域资源共生、聚合增值的特质。它以休闲观光为营销点，试图全资源旅游化，同时着力聚集、发展其他服务业，其核心是农业生产和生活资源休闲观光化，恢复乡村独有的美丽与活力，成为新都市人的桃花源。项目以田园生产、田园休闲、田园景观为核心要素，是现代农业、休闲文旅、田园社区多产业多功能的有机结合体。作为乡村旅游的新型业态，能够成为城乡发展的粘合剂，实现呈现在多个领域的对接，构建城乡的内生性、可持续的联动发展。鉴于崇明区目前农业旅游产品仍以初级的“农家乐”为主，本项目打造的精品体验式田园综合体，有利于区域农业旅游产品的创新，满足上海市及长三角市民不断上升的生活品质和消费水平的需要。

崇明是上海优质农副产品的生产和供应基地，其生态农业、绿色食品在上海树立了极好的口碑。本项目以项目区良好的生态农业为基础，拟打造产业先进、环境优美、生活优越的优质田园，充分展示自然农法、田园景观，使消费者得以亲身体验大隐隐于市的休闲生活。本项目建成后，将有助于实现一二三产业的融合发展，有利于发挥生态农业的经济效益，是对崇明生态岛建设要求的积极响应。