22.4.1　完善产业空间布局

以区域整体转型和功能完善为目标，针对申江路以东的既有发展和条件，构建以先进制造业片区、商办研发片区、生产性服务片区和生态片区相融合的产业空间布局。

先进制造业片区为川周公路、申江南路和创业园北部河流围合区域，面积约0.53平方公里，现状主要有有色金属类企业A和专用设备制造类企业B，企业A正针对未利用地做二期开发，发展智能产业园。未来，在现有制造基础上，提升技术和管理水平，打造专用设备制造等先进制造基地，进一步提升产出规模及效率。

商办研发片区以创业园为主体，南至秀沿路，面积约0.23平方公里。该片区现状企业较多，部分企业产出效率一般，且属于低端制造业（如纺织服装等），厂房以低层（两层）为主，整体形象有待提升。未来，可通过政策引导部分低效产出退出，以“腾笼换鸟”带来新的产业空间，通过厂房升级与改造，在已有制造、行政办公、酒店、餐饮等功能上，注入商业、研发等功能，使之成为功能复合、充满活力的地区核心。

生产性服务业片区位于秀沿路和周邓公路之间河塘围合区域，面积约0.29平方公里，现状主要是软件和信息技术服务业企业。未来，继续引导企业深耕技术研发与创新，同时加强与外部企业合作，打造智能手机、生物研发和检验检测基地，实现与张江科学城相应行业的联动与整合。

生态片区分布于生产性服务业南北两侧，面积约0.35平方公里，现状主要为农用地和农村居民点用地，未来村庄不予保留，整体以生态保育功能为主，与各产业片区相互交融，提升区域整体形象，如图22-5。

图22-5|申江路以东产业空间布局设想