加强行业自律和行业法律风险防控建设
推动融资租赁行业持续健康发展，加强行业自律和自我激励是最强劲的内生动力[10]。相比之下，融资租赁行业协会更清楚整个行业的实际发展情况，在促进融资租赁行业内部健康持续发展方面，行业协会能有效促进企业间的交流与合作，带领整个融资租赁行业找准行业发展方向；在融资租赁行业与其他行业的合作发展方面，行业协会间的直接对话有利于扩宽行业发展道路，实现双方的合作共赢；在融资租赁行业与政府部门的沟通与联系方面，融资租赁行业协会也有着天然的组织优势，要找准融资租赁行业发展定位，精准聚焦行业发展问题，及时反馈行业整体的发展情况和发展需求。要加强融资租赁行业自律就必须依靠融资租赁行业协会，政府可以适当授权融资租赁行业协会一些参与管理和协调的权力，巩固融资租赁行业协会在行业中的引领地位，使之能顺利参与行业内部和企业间的沟通与协调。此外，政府还可以授权融资租赁行业协会制定统一的行业发展要求规则，规范行业经营模式，维护融资租赁市场安全有序发展，完善行业内部的行业自律和行业激励机制，促进融资租赁行业的创新性发展，为融资租赁行业长期发展提供源源不断的动力。
优化融租租赁行业监管也必须加强企业风险控制体系的建设。首先，就是要大力督促融资租赁企业转变经营方式，回归以融物为目的的租赁本源，聚焦租赁物本身，找准市场定位，确立专业化的长远发展的经营目标，规范业务流程，提升自身专业服务能力。其次，要建立承租人资产风险评估机制。在融资租赁合同订立前，审查承租人的财务报告和有权威的资产验证报告，以及征信情况和税务登记情况，并查询承租人以往的合同履行情况，认真核实承租人的真实经营状况和履约能力。建立专业的风险评估团队，对订立融资租赁合同能获得的利润以及可能承受的风险都要一一确认，同时注意和承租人明确双方的权利义务，尤其是要明确合同履行过程中以及合同履行完毕后，租赁物的所有权归属，并对有合同违约情况时的救济方式进行约定。在合同履行过程中，出租人也要与承租人建立常态化的沟通机制，及时掌握承租赁物的使用情况，积极监督承租人是否按照约定履行合同。
【注释】
[1]本章作者为赵忠龙、李艳桦。李艳桦，昆明市官渡区人民法院法官助理。
[2]武汉仲裁委员会：《案例选编——申请人与被申请人融资租赁纠纷仲裁案》，2022年8月4日，https：／／www.whac.org.cn／index.php／zczl／details／type／33／id／7731.html。
[3]中国社会科学院民法典工作项目组：《中国民法典分则立法建议稿》2017年7月，第30页。
[4]史平武：《中国融资租赁行业法规现状及发展趋势》，《清华金融评论》2020年第8期。(https://www.daowen.com)
[5]李艳科：《浅析融资租赁交易中租赁物的担保功能》，《冶金财会》2020年11期。
[6]张稚萍：《〈民法典〉中的融资租赁登记问题探讨》，《华北金融》2020年第9期。
[7]王燕军：《我国融资租赁一般动产统一登记制度研究》，《广州广播电视大学学报》2013年第6期。
[8]高圣平：《融资租赁登记公示制度的建构》，《河南社会科学》2017年第6期。
[9]高圣平：《融资租赁登记公示制度的建构》，《河南社会科学》2017年第6期。
[10]王珊：《2014—2018年上海法院融资租赁合同纠纷案件审判情况通报》，《上海法学研究》2020年第8卷。