六、结语
住房反向抵押制度作为一种在我国刚刚推行的养老方式，可以弥补现阶段社会养老保险制度的不足，具有较高的推广潜力。但我国在移植该制度时，对其适用不能“生搬硬套”，应结合具体社会现实，特别是要充分考虑我国特有的婚姻家庭伦理因素，使得夫妻财产制和住房反向抵押制度之间完美衔接。另外，还需进一步加深住房反向抵押制度理论层面的探讨，及时出台明确、具体的规则，以便平衡抵押人与保险公司以及其他各方的风险负担，激发住房反向抵押制度的价值与真正魅力。
【注释】
[1]张涛，法学博士，天津商业大学法学院讲师，主要研究方向为民商法学。唐国超，律师，天津商业大学法学院2017届本科毕业生，现就职于天津得安律师事务所。
[2]程振华.我国住房反向抵押贷款法律问题研究［D］.大连：大连海事大学，2014：3.
[3]杜鹃，陈茗.老年住宅“期货化”的市场前景分析［J］.中国房地产金融，2004（3）：3.
[4]曹阳.反向抵押贷款的物权问题解析［J］.时代金融，2008（5）：124-125.
[5]徐欢.从我国现行法角度探析住房反向抵押贷款制度［D］.烟台大学，2014：2.
[6]钱宁波.让与担保制度对我国发展住房反向抵押的保障意义［J］.金融发展评论，2014（1）：129.
[7]贾宏斌.美国HECM模式对我国推进住房反向抵押贷款的法律借鉴［J］.社会科学辑刊，2014（5）：81-82.(https://www.daowen.com)
[8]现改为中国银行保险监督管理委员会。
[9]徐欢.从我国现行法角度探析住房反向抵押贷款制度［D］.烟台：烟台大学，2014：23.
[10]吕伯涛.适用物权法重大疑难问题研究［M］.北京：人民法院出版社，2008：145.
[11]史尚宽.亲属法论［M］.北京：中国政法大学出版社，2000：429.
[12]吴琼.对无权处分行为效力问题的探究——以合同法第51条、买卖合同司法解释第三条为视角［J］.东方企业文化，2013（4）：246.
[13]毕玉清.对无权处分合同的几点思考——以合同法第51条、买卖合同司法解释第三条为例［J］.法制博览，2014（3）：106.
[14]［德］迪特尔·梅迪库斯.德国民法总论［M］.邵建东，译.北京：法律出版社，2000：169.
[15]程振华.我国住房反向抵押贷款法律问题研究［D］.大连：大连海事大学，2014：3.