在借名买房行为中存在着两个合同关系，一个是借名人与出名人之间的借名合同关系；另一个是以出名人的名义与第三人签订的房屋买卖合同关系，实际出资人和名义购房人之间的约定为借名行为的内部关系[3]，与第三人（如房屋开发商）的关系为外部关系。外部关系分为两种类型：名义购房人实施购房行为和实际出资人实施购房行为。[4]分析借名购房买卖合同的性质需要明晰其与相似法律行为的区别。(https://www.daowen.com)
