对土地用益物权人征收所得税

对土地用益物权人因转让土地使用权而取得的收入，应该是所得税的课税对象。《企业所得税法》中所指的财产收入，应该包括转让土地使用权收入，是不是所有的土地用益物权转让收入都征税呢？应该作出具体规定。当然，如果缴纳企业所得税，转让者应该符合企业所得税法规定的纳税义务人的条件。《个人所得税法》中所指的财产转让所得，涉及不动产转让所得以及其他财产转让所得。不动产的解释应该属于房屋等建筑物或构筑物和土地使用权，对于其他的土地用益物权是不是纳入征税范围？目前没有规定，应该属于免征范围。