出租房屋不动产

所有的民事主体包括个人、个体工商户、个人独资企业、个人合伙企业、法人等出租房产，都属于增值税中不动产租赁的应税对象、房产税的出租应税行为。至于出租房屋不动产取得的收入，在《企业所得税法》中称为租金收入，在《个人所得税法》中称为财产租赁所得。