抵押权利的行使

《纳税担保试行办法》规定，纳税人在规定的期限内未缴清税款、滞纳金的，税务机关应当依法拍卖、变卖抵押物，变价抵缴税款、滞纳金。纳税人在规定的期限届满未缴清税款、滞纳金的，税务机关应当在期限届满之日起15日内，书面通知纳税担保人自收到纳税通知书之日起15日内，缴纳担保的税款、滞纳金。 

纳税担保人未按照上述规定的期限缴纳所担保的税款、滞纳金的，由税务机关责令限期在15日内缴纳；逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关依法拍卖、变卖抵押物，抵缴税款、滞纳金。

这里规定了纳税抵押权行使的期间为期限届满之日起15日内，并要求纳税担保人在15日内履行担保义务。《民法典》规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。一般情况下主债权诉讼时效期间为3年，纳税担保期间为缴税期限届满后的15日内，大大小于《民法典》规定的期限。同时，根据《税收征收管理法》的规定，对于逾期未结清税款的，可以采取税收强制执行措施。