税务机关有无核定不动产交易计税价格的资格

 该案的另一个争议焦点是能否由第一稽查局对计税价格进行核定。

德发公司认为：税务机关不是专业的房产价格评估部门，第一稽查局仅仅根据从房管局取得的与其拍卖房产综合情况差异较大的零星房产的成交数据，就对其拍卖房产的计税价格进行核定，属于滥用执法权。第一稽查局认为：其依据规范程序，经过大量的、卓有成效的工作，从房管部门采集了大量有关交易数据，依法对计税价格进行了核定；第一稽查局也考虑过聘请房产评估机构对拍卖房产进行评估，但由于德发公司拍卖的房产已经有一个现成的评估价格，且房产评估机构数量众多、素质良莠不齐，很难保证评估价格能被各方认可，故最终未聘请。