承包人将建设工程转包、违法分包的，发包方该如何处理？

案例

阳光公司与大海公司签订了一份建筑工程施工合同，阳光公司将办公大楼的建设工程承包给大海公司。在施工期间，阳光公司发现实际施工的人员并非大海公司的员工。经过调查，阳光公司发现，在本公司和大海公司签订施工合同后，大海公司就将办公大楼的施工转包给了小溪公司，由小溪公司实际进行施工，但小溪公司并不具有相应的建筑资质。阳光公司认为，大海公司的这种行为已经严重违反了施工合同的约定。那么，阳光公司应当如何处理？

解析

在施工合同实际履行过程中，经常有一些承包人在签订承包合同后，将承包的项目转包给其他主体，或者拆分成几部分，分包给其他主体。但是这样的行为是严重违背契约精神的，违反了合同的相对性原则。同时，这一行为也使得发包方的利益处于不稳定风险中，违背了其订立合同的初衷。对此，《民法典》第806条第1款规定，如果建筑施工合同中的承包人将建筑工程合同转包的，发包人有权解除合同。

承包建筑工程者需要具备相应的建筑资质，才能保证工程的质量和工期，才能保证发包人的既得利益。具体到上面这个案例中，阳光公司作为发包人，发现承包人大海公司未经同意，将办公大楼承包给不具有相应资质的小溪公司，大海公司的这种行为已经属于违法转包，阳光公司可以保留相应的证据，向大海公司要求解除此项建筑工程的施工合同。(https://www.daowen.com)

条文

《中华人民共和国民法典》

第八百零六条第一款 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。