【裁判结果】

一审：1.杨×与××公司于二〇一四年四月九日签订的《北京市商品房认购书》于二〇一四年四月二十八日解除；

2.××公司返还杨×购房款二千零二十万元及利息（以二千零二十万元为基数，以中国人民银行同期贷款利率为标准，自二〇一四年六月二十八日起计算至实际给付之日止），于判决生效之日起七日内执行；

3.驳回杨×其他诉讼请求。

二审：1.撤销一审判决；

2.解除杨×与××公司就北京市顺义区××项目2612（AD－305）号房屋签订的《北京市商品房认购书》及所形成的房屋买卖关系；(https://www.daowen.com)

3.××公司于本判决生效之日起七日内返还杨×购房款二千零二十万元及利息（以二千零二十万元为基数，以中国人民银行同期贷款利率为标准，自二〇一四年四月十日起计算至实际给付之日止）；

4.××公司于本判决生效之日起七日内向杨×支付赔偿金三百万元。

5.驳回杨×其他诉讼请求。