开发商未取得商品房预售许可证导致销售合同被确认为无效，应当依据其过错赔偿购房人因此受到的损失。购房人以开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明为由，要求开发商按照已付购房款的一倍赔偿损失，购房人应当对开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实进行证明。(https://www.daowen.com)
