1.确认双方就购买涉案房屋所签订的《协议书》无效；
2.判令宋×腾退并返还涉案房屋；(https://www.daowen.com)
3.判令宋×支付自2011年11月1日至实际腾退之日止的房屋占有使用费（每月按照2 803元计算）。
