郭×1与郭×2系姐妹关系，郭×2借用郭×1的名义购买经济适用房，北京市关于经济适用房的相关政策以2008年4月11日为界，在政策适用上，前后有着明显差异，本案购房合同是2008年9月23日签订的，属于“新房”适用“新政策”。法院认为，借名买卖涉案房屋合同关系亦成立于2008年4月11日之后，借名买房的合同关系违反了相关政策、法规的规定，故应属无效。增值部分损失按双方责任分担。(https://www.daowen.com)
