【基本案情】

2004年3月31日，范×与北京市百环房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定范×购买涉案房屋。在范×诉胡×房屋买卖合同纠纷中，（2016）京0105民初27749号民事判决书认定涉案房屋的买卖合同虽记载买受人为范×，且以范×的名义办理了房屋所有权证，但买卖合同中“范×”字样实际由胡×代签，胡×支付了该房屋的购房款，并自房屋交付之日起实际使用该房屋，且有关买卖该房屋的相关资料原件均在胡×处，再结合胡×提供的证人证言，认定范×与胡×之间形成借名买卖关系，即胡×借用范×名义向开发商购买涉案房屋。后二审、再审均予以维持该认定。后范×以胡×没有资格购买经济适用房，双方之间的借名买房关系违反我国的相关经济适用房转让的规定，要求确认范×与胡×之间的关于北京市朝阳区（以下简称涉案房屋）的经济适用房转让合同无效。(https://www.daowen.com)