【基本案情】

2008年10月27日，甲方（出租方）北京市丰台区房屋经营管理中心、北京市丰台区建设委员会与乙方（承租方）韩×签订《丰台区城市廉租住房实物配租合同》，约定乙方租用坐落于北京市丰台区×××小区××号楼×单元×××号廉租房；住房配租期限自2009年1月1日至2009年12月31日，每月租金46元；配租合同期满后，甲方根据本市廉租住房管理规定审核乙方配租资格，符合的可继续签订配租合同；不符合的，乙方应在6个月内将住房退还甲方。该合同续约至2017年12月31日。

北京市丰台区住房保障事务中心出具《关于腾退张××等13户家庭廉租住房的函》及《关于北京市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请审核有关问题的通知》。《关于腾退张××等13户家庭廉租住房的函》载明：“区房屋经营管理中心：按照北京市住房保障办公室《关于北京市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请审核有关问题的通知》（京住综字［2008］35号）文件规定，已享受廉租住房实物配租的家庭，购买经济适用住房或限价商品房后应退回廉租住房。现我区张××等13户廉租住房实物配租家庭，已配售我区经济适用住房（详细信息见附件）。请你中心结合各经适房项目入住时间做好房屋腾退等后续工作。”附件中载明韩×配租地址为北京市丰台区×××小区××号楼×单元×××号，已购经适房项目为丰泽家园，入住时间为2016年6月30日。《关于北京市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请审核有关问题的通知》第十四条载明：已享受廉租住房补贴或实物配租家庭，可申请购买经济适用住房或限价商品住房。家庭购房后，住房保障管理部门应停发租房补贴或由家庭按约定退回廉租住房。(https://www.daowen.com)