出租人、承租人之间的房屋租赁合同关系合法有效，但由于无法取得房屋权属证明，承租人不能办理营业执照，承租人以租赁房屋进行营业的目的无法实现。故双方之间的租赁合同在事实上已无法继续履行，承租人要求解除租赁合同的请求应予支持。(https://www.daowen.com)
