【基本案情】

2016年5月3日，北京××房地产经纪有限公司（以下简称××公司）（甲方、出租人）与王××（乙方、承租人）签订《北京市房屋租赁合同V4.2》。双方约定：租赁房屋为北京市朝阳区××街路北区房屋（以下简称涉案房屋），租期2016年5月3日至2017年5月2日，月租金6220元，付款方式押一付三，押金6220元；2016年5月3日支付2016年5月3日至2016年8月2日的租金18 660元，2016年8月3日支付2016年8月3日至2016年11月2日的租金18 660元；赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还；乙方应按照合同付款约定，按时足额向甲方支付房屋租金。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期1日，应向守约方支付相当于日租金的100%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的相应损失。

合同签订后，××公司向王××交付租赁房屋，王××向××公司支付2016年5月3日至2016年8月2日的租金18 660元。自2016年8月3日起，王××未向××公司支付租金。(https://www.daowen.com)