《房屋租赁合同》中约定“如因国家建设、乡或村集体征用或其他不可抗力等因素，本合同自行终止，甲方有权无条件收回房屋，乙方的一切经济损失自负”，但考虑到该约定是在合同签订时的房屋现状条件下形成的，现任×湖在原房屋现状基础上实施了相当程度的新建、改建行为，且梁×娥基于该新建、改建行为获益，故根据公平原则，应当给予任×湖适当补偿。(https://www.daowen.com)
