【裁判结果】

一审：1.郭×1于判决生效之日起十五日内返还郭×2购房首付款人民币十七万二千七百二十四元五角七分，房屋维修基金一万三千七百九十八元，贷款担保服务费六百元，代办产权费八百元，印花税一百四十六元，契税二千九百二十七元二角五分，房屋登记费四十元；

2.郭×1于判决生效之日起十五日内返还郭×2已偿还住房借款本金和利息，该款项的具体金额按每月人民币一千元计算，自二零零八年十一月二十七日起计算至判决生效之日止；

3.郭×1于判决生效之日起十五日内赔偿郭×2房屋装修损失人民币二万五千七百四十一元；(https://www.daowen.com)

4.郭×1于判决生效之日起十五日内赔偿郭×2房屋增值损失人民币八十八万零三百四十五元。

二审：驳回上诉，维持原判。