【诉讼请求】

1.确认金××公司与李×1签署的《北京市商品房预售合同》已于2018年9月9日解除；

2.判令李×1配合金××公司办理预售合同网上签约及联机备案的注销解除手续；

3.判令李×1支付金××公司代其偿还的抵押借款合同担保债务共计1 779 969.16元，并从李×1向金××公司支付的已付房款中扣除；

4.判令李×1向金××公司支付违约金394 205.4元，并从李×1向金××公司支付的已付房款中扣除；(https://www.daowen.com)

5.判令李×1将涉案房屋按房屋交付原状腾退给金××公司；

6.判令李×1向金××公司支付自涉案房屋交付日起至李×1实际腾退之日止的房屋使用费（自2017年6月14日起算，暂按3.00元/天/平方米为标准，房屋面积按93.37平方米计算）以及欠付的物业费863.20元［93.37平方米（实测面积）乘3.7元/月/平方米（物业费标准）乘12个月/365天乘实际欠付天数］；

7.判令李×1承担本案的全部诉讼费用。