房屋租赁合同，系双方自愿，内容合法，应认定有效。房屋租赁合同未到期，双方均应按约履行。虽然出租人已签订了房屋征收补偿协议书，补偿协议书约定出租人须在公布的搬迁期限内腾空，但从签订协议书至今，未向出租人公布搬迁腾空期限。因此，出租人签订征收补偿协议书不影响承租人使用承租房屋，即使同村有其他地方在搬迁，其影响程度不足以导致承租人经营困难。因此，承租人应当在公布搬迁腾空期限之时提出解除合同。(https://www.daowen.com)
