【基本案情】

2011年3月8日，刘××（甲方）与何××（乙方）签订房屋租赁合同，合同约定：乙方将位于北京市×××28号房屋，使用面积14.4平方米出租给甲方作为居住使用，租期为2011年3月8日至2012年3月8日，甲乙双方议定租金为每月1200元，甲方取得租金补贴金额为每月627元，超出部分572元由甲方自行支付……租赁期内，甲方需提前退租的，应提前30日通知乙方。同日，刘××（廉租住房租金补贴家庭，甲方）、何××（房屋出租人，乙方）、北京市西城区住房保障服务中心（廉租住房管理部门，丙方）三方签订《廉租住房租金补贴协议》，协议约定：甲方承租乙方位于北京市×××28号的平房，使用面积14.4平方米，甲乙双方约定房屋租金为每月1200元，丙方按《北京市城镇廉租住房租金补贴配租通知单》确定的最高限额每月为乙方支付租金补贴628元，其余572元由甲方自行承担。合同签订后，刘××开始使用租赁房屋，何××收到了刘××支付的上述合同租期内由刘××自行支付的租金5000元。2011年11月1日，双方解除了房屋租赁合同，同日，何××将该房屋租予案外人周××，租期为2011年11月1日至2014年10月31日。

2012年3月15日，刘××与案外人齐××签订房屋租赁合同，另承租北京市×××11号房屋1间作为居住使用，租期为2012年3月15日至2013年3月15日。(https://www.daowen.com)

2013年6月，刘××起诉何××，提出要求何××返还多收房租3284元等诉讼请求。2013年12月6日，法院作出（2013）西民初字第14168号民事判决：“一、本判决生效后七日内，被告何××返还原告刘××房屋租金五百九十六元。二、驳回原告刘××的其他诉讼请求。三、驳回被告何××的反诉请求。”刘××不服判决提出上诉，后申请撤回上诉。