所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中涉案房屋的性质，已由房屋主管部门认定为标准租私房，产权人因继承获得房屋所有权。上诉人以涉案房屋属于历史遗留问题，不属于人民法院受案范围为由提出上诉的，法院不予支持。产权人与承租人之间形成了事实租赁关系，承租人因欠付租金，产权人要求解除租赁合同并要求腾退房屋的，依法得到了法院的支持。(https://www.daowen.com)
