【要义精解】

本条规定的是租赁合同的定义，同时也是租赁合同双方当事人主给付义务。

依据该条规定，出租人的主给付义务有两项：其一，按照合同的约定移转租赁物的占有给承租人；其二，保障承租人在整个租期内，能够以符合合同目的的方式对于租赁物加以使用和收益。出租人的主给付义务则是按照合同的约定支付租金。

根据该条规定，可以看出租赁合同具有如下特点：（1）租赁合同是移转财产使用权的合同。（2）租赁合同是典型的双务有偿合同，因此民法典合同编通则分别关于双务合同的抗辩权等均能够适用于租赁合同。（3）租赁合同是继续性合同。租赁合同中出租人的义务并非一次性履行完毕，而是在整个租期内持续地保障承租人能够对于租赁物进行使用与收益。作为继续性合同，会基于诚实信用原则产生一系列特别解除权，详见本章以下规定。(https://www.daowen.com)