【要义精解】
2026年02月26日
【要义精解】
本条是对承租人行使索赔权时支付租金的规定。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。在融资租赁合同中,租金并非融物的对价而是融资的对价。租赁物的选择权在承租方而非出租方,出租人主要承担提供资金的义务,而不负租赁物的瑕疵担保责任。所以因租赁物出现瑕疵而承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务,承租人仍应按约定支付租金。(https://www.daowen.com)
但是,存在除外情形,即“承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的”情形,承租人可以请求减免相应租金。在承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的情形下,租赁物不符合约定或使用目的的,由于租赁物非由承租人自由选择,所以出租人应承担瑕疵担保责任。相反,如果是根据承租人自己选择的租赁物,则承租人不享有租金减免请求权。对于承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,应由承租人负举证责任。