【对照适用】

本条源自《物业管理条例》第26条。前期物业服务合同与物业服务合同虽然存在区别，但二者具有关联性。首先，二者都旨在为业主提供物业服务，为不同阶段的物业服务需求提供保障。其次，二者在时间上具有衔接性，所涉及的权利义务内容和权利主体存在交叉和更替。基于前期物业服务合同的特征，业主如果对前期物业服务人比较满意，可以与之继续订立物业服务合同；否则，可以在业主大会成立后，依照法定程序对建设单位所选聘的物业服务人进行更换。本条规定新的物业服务合同生效之时，前期物业服务合同即终止，有助于减少相应的纠纷。

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