【要义精解】

本条是关于不定期租赁合同的特别规定。

依据该条规定，不定期租赁合同有两种：（1）真正的不定期租赁合同，即当事人没有约定租赁合同的期限的情形；（2）当事人约定期限不明确，而且也无法依据《民法典》第510条规定加以确定的，被视为不定期租赁。事实上还有另外两种不定期租赁合同：其一，依据《民法典》第707条规定，当事人订立租期超过6个月的合同，但是没有采取书面形式，且无法确定期限的情形也被视为不定期租赁合同；其二，依据《民法典》第734条规定，租期届满承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议的，则视为续期，而租期则为不定期租赁合同。(https://www.daowen.com)

不定期租赁合同与定期租赁合同不同的是，双方当事人均享有任意解除权，即不需要附任何理由即可解除租赁合同，且无须对对方承担损害赔偿责任。唯根据诚实信用原则，双方当事人应当在合理的期限之前通知对方，以避免给对方造成不应有的损失。