【要义精解】

【要义精解】

本条规定了中介合同的法律定义。

中介合同,又称居间合同,是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

中介合同具有如下特征。

第一,中介人只为委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务。中介人不是订立合同的当事人,这区别于行纪合同;中介人不作为任何一方的代理人以委托人的名义订立合同,这区别于委托合同。(https://www.daowen.com)

第二,中介人为委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务本身,在中介人与第三人订立的合同中不具有法律意义。而委托合同中,受托人处理的事务一般是有法律意义的事务;行纪合同中,行纪人受托人的事务是法律行为,当然具有法律意义。

第三,中介合同是有偿合同,但中介人只能在有中介结果时才能请求报酬。相较而言,委托合同既可以有偿,又可以无偿。行纪合同为有偿合同,只要行纪人依委托人的指示办理了行纪事务,即可请求报酬。