本条规定了中介人的必要费用请求权。
中介报酬通常以合同标的价值的一定比例确定，须合同成立，才有据以确定报酬数额的基础。中介不同于一般的信息服务合同，并非为他人提供一些信息或者某些客户的报价单之类的东西即构成中介，而须将具有订立合同意向的潜在客户介绍给委托人，或者进一步促成他们之间达成协议。因此，中介合同不是按劳取酬，而是按成果取酬。对于未促成合同成立的，中介人不得请求支付报酬，只可以按照约定请求委托人支付因中介活动而产生的必要费用。(https://www.daowen.com)
