【要义精解】

本条是对出租人与承租人双方法定的合同解除权的规定。

在融资租赁合同成立后，出现无法使融资租赁合同继续履行的情形时，法律赋予出租人和承租人法定的合同解除权，避免当事人陷于“泥潭”之中而无法自拔。该条适用的法定情形包括三种：（1）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同。买卖合同为融资租赁合同而订立，融资租赁合同又是买卖合同的前提，双方互相独立又彼此牵连。所以，当买卖合同解除、无效或被撤销的，出租人和承租人均有权请求解除融资租赁合同。（2）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物。融资租赁合同最典型的特征在于融资与融物的结合，当租赁物毁损、灭失的，融资租赁合同已失去其存在的意义，所以当事人均可请求解除合同。（3）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。因出卖人原因导致融资租赁合同的目的无法实现的，属于不可归责于融资租赁合同双方的事由，参照不可抗力、意外事件等规则，当事人双方均有权请求解除合同。(https://www.daowen.com)