【要义精解】

【要义精解】

本条是关于发包人、承包人解除权及合同解除后的处理措施的规定。(https://www.daowen.com)

本条第一款是关于发包人解除权的规定，解除权产生的原因是承包人转包、违法分包。解除权行使的对象是发包人与承包人的合同。转包合同、违法分包合同是无效合同，无须解除。

第二款规定的是承包人的解除权，该权利产生于发包人违约或者不履行协助义务，经催告后在合理期限内仍未履行该义务，致使承包人无法施工的情形。建设工程涉及公众安全，因此对于建筑材料、构配件、设备多有强制性标准，不符合强制性标准的，承包人有拒绝使用的法定义务。发包人不履行协助义务的，有时会导致无法施工。这些义务不属于主义务，但关涉合同目的的实现，因此，发包人在催告后合理期限仍未履行相应义务的，承包人有权解除合同。

第三款是关于合同解除后的善后措施，其核心内容是对已完成工程，发包人是否有付款义务。立法者提供的方案是：对已完工程质量合格的，发包人有依照约定支付工程款的义务；反之，则参照《民法典》第793条处理。