涉嫌违反有关房地产销售广告强制性规定

结合上文介绍，房地产众筹涉嫌违反房地产销售广告强制性规定，可归纳为两类情形：其一是违反承诺升值回报的广告禁止行为；其二是违反了有关预售广告的禁止行为。