公有住房处置的相关法律法规规定

在企业清算阶段，处理企业所有的不动产最常见的处理方法就是对其进行估价、拍卖，尽量做到利益最大化，以变现偿还企业债务。但对于国有破产企业的公有住房来说，由于其特有的福利性质及极强的政策指导，并不可以进行简单的拍卖处理，仅以利益最大化为唯一处理原则。

2002年7月18日，最高人民法院审判委员会通过的《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第八十一条明确规定：“破产企业职工住房，已经签订合同交付房款，进行房改给职工个人的，不属于企业的破产财产。未进行房改的，可由管理人向有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由管理人根据实际情况处理。”(https://www.daowen.com)

按照以上文件的相关规定，破产企业在对公有住房的管理应按照上述有关规定，区别不同情况，采取不同方法，以稳妥处置公有住房问题。