市场经济发展的需求

现在有些地方一味推高楼价只会是透支未来经济成果，是不可持续的，是不健康的，是对下一代不负责任的表现。不同层次的老旧私有房屋重建和改建不仅是市民的市场需求表现，而且是房地产市场的良好调控器。从政府的职责和能力来看，对哪些旧楼应该重建、改建的市场判决力远远低于住在那些旧楼中居民，因此将重建、改建的权利给回普通百姓是明智的选择。旧城改造需要时间，需要给予市民喘息的机会，大刀阔斧激进改造往往并不能达到好的效果，让市民充分参与、还权于民反而能够获得更好的结局。同时，经济发展总是呈现螺旋式上升和下降的状态，房地产作为火车头想大力拉动经济，需要考虑市场的承受力，否则火车头会与市场脱节。经济的良性发展是建立在社会各行业生态和谐的基础之上的，单纯有开发商追求的像猎德村式的立体城中村式的开发并不是持续健康经济发展的方式，不同种类的房地产建设才是健康经济的生态需要。(https://www.daowen.com)