申请无效之诉

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”在这里，第三人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续三个条件缺一不可。

而一方转移或与他人串通过户，如已将其财产过户到其父母或兄弟、姐妹名下的，一般可以认为受让人具有一定的恶意，并非善意第三人，因为受让方作为转让方的父母或兄弟、姐妹，应具有更谨慎的注意义务，其在受让时完全可以也应该征得转让方配偶的同意。而“合理对价”的理解，笔者认为可以参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条关于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”的解释，即“人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价”。对于夫妻一方私自转让资产，第三人并非善意或者没有支付合理对价的，可以向法院提起诉讼，确认其买卖过户行为无效，让资产恢复原状，并在分割夫妻共同财产时提出该方转移、变卖财产的事实。(https://www.daowen.com)